No webinar “Perspectivas e Oportunidades no Mercado Imobiliário em Portugal”, realizado em 15 de abril de 2020, que contou com a participação de Rafael Ascenso, diretor geral da Porta da Frente | Christie’s, fez um balanço das últimas semanas do mercado imobiliário e acredita que não irá existir uma queda abrupta de preços no imobiliário, salvo algumas exceções e comenta:
“Vamos ter algumas situações de pessoas que, por serem mais afetadas por esta redução de rendimento se sintam mais pressionadas em vender casa por um preço abaixo do valor de mercado. Seja por liquidez ou porque não conseguem manter a casa que tem. Mas isso não será a regra e não me parece que isso vá dar origem a uma redução drástica de preços”.
Mencionou, também, em seu webinar, que diferentemente das crises anteriores, a retomada do mercado imobiliário ocorrerá de uma forma muito mais rápida.
Rafael Ascenso de uma forma muito didática abordou o comportamento do mercado de arrendamento e de vendas, e mencionou que “Quando começou esta pandemia tínhamos uma série de negócios em pipeline, quase todos eles foram fechados durante estas últimas semanas”
Com relação ao mercado dos arrendamentos, Rafael Ascenso explica que “vai haver uma mudança interessante”. Trata-se de um mercado que tem estado “asfixiado” por falta de oferta”, mas que poderá agora ter uma oportunidade para reequilibrar-se. “Sentimos que nos últimos anos houve uma transição de imóveis de arrendamento para o alojamento local e, neste momento, estamos a assistir ao inverso, ao regresso desses imóveis e, portanto, vamos ter maior oferta em breve, algo que será positivo para equilibrar este mercado”.
Rafael Ascenso encerrou o webinar com mais uma “dose de otimismo e realismo”, a consider que o “imobiliário será mais uma vez o local certo para investir poupanças, o melhor investimento que as pessoas podem fazer”.
Assista aqui, na íntegra, o webinar “Perspetivas e Oportunidades no Mercado Imobiliário em Portugal”.
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